Stavebné sporenie

Princíp stavebného sporenia:

Stavebné sporenie je založené na myšlienke, že stavebný sporiteľ si svojimi vkladmi, štátnou prémiou a úrokmi nasporí časť prostriedkov, ktoré potrebuje na zlepšenie svojho bývania. Druhú časť môže potom získať ako výhodný stavebný úver. Stavebná sporiteľňa tvorí fond stavebného sporenia, z ktorého môže poskytovať svojim stavebným sporiteľom výhodné stavebné úvery.

Fond stavebného sporenia tvoria:

• pravidelné mesačné vklady (znížené o poplatky)
• pripísané úroky
• štátne prémie
• splátky stavebných úverov (bez úrokov z nich)
• mimoriadne platby
• mimokolektívne finančné prostriedky a iné pripísané zdroje.

Z fondu stavebného sporenia sa mesačne prideľujú stavebným sporiteľom ich cieľové sumy.

Zmluvu o stavebnom sporení môže uzatvoriť fyzická osoba, spoločenstvo vlastníkov bytov a iná právnická osoba ako SVB.
Pre deti od 0 do 18 rokov môže uzatvoriť zmluvu o stavebnom sporení zákonný zástupca (t.j. jeden z rodičov, resp. osoba určená súdom).

Cieľová suma je suma, ktorú chce využiť stavebný sporiteľ na zlepšenie svojho bývania. Cieľová suma sa skladá z nasporenej sumy a stavebného úveru. Nasporenú sumu tvoria vklady, štátna prémia, úroky na vklady a iné pripísané zdroje, napr. dobropis.
Maximálna výška stavebného úveru sa rovná rozdielu cieľovej sumy a nasporenej sumy a môže byť až 75% z cieľovej sumy.
Cieľovú sumu si zvolí stavebný sporiteľ podľa svojich plánov a možností. Pri určení výšky cieľovej sumy je dôležité zistiť, či chce stavebný sporiteľ skôr financovať svoje bývanie alebo zhodnocovať vklady, koľko môže mesačne sporiť a kedy plánuje realizovať svoje zámery.

Zmluvy o stavebnom sporení od 1.1.2009 sa môžu uzatvárať s CS zaokrúhlenou na celých 100 EUR:

• od 1 700 EUR
• do 170 000 EUR

 

Štátna prémia

Stavebné sporenie je veľmi výhodné sporenie, ktoré podporuje štát ročnou štátnou prémiou. Jej výška je v súčasnosti 12,5 % z ročných vkladov, maximálne 66,39 € (2 000,07 Sk). Na získanie maximálnej výšky štátnej prémie je potrebné vložiť  v roku 2009 vklady vo výške 531,05 € ( 15 988,41 Sk). Štátnu prémiu môže získať každý člen vašej rodiny, dospelý aj dieťa. Stavebné sporenie môžete využiť na kúpu, modernizáciu, výstavbu vášho domu či bytu, alebo po 6 rokoch sporenia celú nasporenú sumu aj na ľubovoľný účel.
Štátna prémia pripísaná na váš účet stavebného sporenia nepodlieha dani z príjmov.

Stavebné sporenie pre deti - junior extra

znamená výhodné sporenie pre vaše dieťa a extra istotu pre vás rodičov.
Extra istota znamená, že v prípade úmrtia zákonného zástupcu, ktorý je uvedený v zmluve o stavebnom sporení, bude Prvá stavebná sporiteľňa, a. s., pokračovať za neho v sporení pravidelnými mesačnými vkladmi až do nasporenia 50 % z cieľovej sumy,  maximálne do výšky 10000€(301260Sk).
Zákonným zástupcom dieťaťa môže byť jeden z rodičov, osvojiteľ, alebo súdnym rozhodnutím určený starý rodič. Extra istota je v Prvej stavebnej sporiteľni, a. s., bezplatná. Podmienkou jej plnenia je pravidelné sporenie.

Stavebné sporenie pre deti - junior extra ponúka, popri spomínanej extra istote, mnohé ďalšie výhody:

• nízke mesačné vklady už od 5,10 € (153,64 Sk) mesačne, ktoré ocenia hlavne mladé rodiny,
• úroky k vašim vkladom aj štátnej prémii vo výške 2 %,
• zákonná ochrana vašich vkladov v ich plnej výške,
• štátnu prémiu pre vaše dieťa vo výške 12,5 % ročného vkladu, maximálne 66, 39 € (2 000, 07 Sk)
• výhodný stavebný úver s dlhou dobou splatnosti, ktorý bude môcť využiť vaše dieťa po dosiahnutí plnoletosti,
• najnižšiu splátku stavebného úveru – len 0,35 % cieľovej sumy,
• ku každej zmluve o stavebnom sporení v tarife junior extra - plyšový lišiak (s výnimkou zmlúv uzatvorených
v rámci projektu baby bonus)
• po 6 rokoch sporenia môžete použiť celú nasporenú sumu vrátane štátnej prémie a úrokov, ak nebudete
čerpať stavebný úver, na ľubovoľný účel,

Ak uzatvoria zmluvy o stavebnom sporení viacerí členovia vašej rodiny, môžete ich spojiť a spoločne využiť všetky prostriedky zo stavebného sporenia pre zlepšenie vášho bývania.

Tarify sporenia

Pri uzatvorení zmluvy o stavebnom sporení si zvolíte jednu z nasledujúcich taríf stavebného sporenia: štandardnú, pomalú, rýchlu, junior extra, úverovú štandardnú alebo úverovú rýchlu. Voľba tarify má vplyv na výšku mesačných vkladov, rýchlosť pridelenia cieľovej sumy vašej zmluvy o stavebnom sporení, rovnako ako na výšku splátok a dobu splácania stavebného úveru.

Štandardná tarifa

Štandardná tarifa je najobľúbenejším typom stavebného sporenia u našich klientov. Znamená primerané vklady na stavebné sporenie i splátky budúceho stavebného úveru. Ich výška je 0,5 % z cieľovej sumy, ktorú si vyberiete. Ročná úroková sadzba sporenia je 2 % ročne. Ročná úroková sadzba stavebného úveru je 4, 7 %.

Tarifa junior extra

Junior extra je špeciálne stavebné sporenie pre deti od narodenia až do 18 rokov. Ponúka ho len Prvá stavebná sporiteľňa a je určené všetkým rodičom, ktorým záleží na tom, ako bude ich dieťa bývať v budúcnosti. Junior extra znamená skutočne zaujímavé sporenie pre deti a extra istotu pre rodičov. Podmienkou plnenia extra istoty je pravidelné sporenie. Ročná úroková sadzba sporenia je 2 % ročne. Ročná úroková sadzba stavebného úveru je 4, 7 %.

Pomalá tarifa

Pomalú tarifu odporúčame tým klientom, ktorí uprednostnia dlhodobejšie sporenie s nižšími mesačnými vkladmi i nižšími splátkami stavebného úveru. Ich výška je len 0,4 % zo zvolenej cieľovej sumy. Ročná úroková sadzba sporenia je 2 % ročne. Ročná úroková sadzba stavebného úveru je 4, 7 %.

Rýchla tarifa

Rýchla tarifa je určená tým klientom, ktorí uprednostnia rýchlejšie sporenie s vyššími vkladmi i vyššími splátkami stavebného úveru a kratšiu dobu splatnosti. Ročná úroková sadzba sporenia je 2 % ročne. Ročná úroková sadzba stavebného úveru je 4, 7 %.

Úverová tarifa

Úverovú tarifu štandardnú a rýchlu odporúčame tým klientom, ktorí už pri uzatvorení zmluvy plánujú využiť veľmi výhodný stavebný úver s ročnou úrokovou sadzbou 2,9 %. Ak sa však rozhodnú pri uzatvorení zmluvy o stavebnom sporení pre inú tarifu, už počas sporenia ju môžu kedykoľvek zmeniť na úverovú. Ročná úroková sadzba sporenia je 0,1 %.

Poplatok za uzatvorenie zmluvy o stavebnom sporení

Za uzatvorenie zmluvy o stavebnom sporení platí stavebný sporiteľ jednorazový poplatok vo výške 1 % z cieľovej sumy. Zaplatením poplatku si zabezpečí poskytovanie ďalších služieb vo fáze sporenia. V kanceláriách obchodných zástupcov získa on-line informácie o svojich vkladoch, získanej štátnej prémii i úrokoch. Prostredníctvom časopisu DOMa bude získavať aktuálne informácie o novinkách v stavebnom sporení s príkladmi a možnosťami financovania bývania a ďalšími užitočnými informáciami. Listom alebo osobnou návštevou poradcu stavebného sporenia ho budeme informovať o dôležitých zmenách a nových možnostiach stavebného sporenia.
Poplatok za uzatvorenie zmluvy odporúčame zaplatiť jednorazovo po uzatvorení zmluvy o stavebnom sporení, najneskôr však do 4 mesiacov od účinnosti zmluvy o stavebnom sporení.
Prípadné zvýhodnenie poplatkov je uvedené v aktuálnom sadzobníku poplatkov. Poplatok za uzatvorenie zmluvy o stavebnom sporení sa nevracia späť.

Cieľová suma (CS)

je suma peňazí, ktoré chcete získať stavebným sporením v Prvej stavebnej sporiteľni, a. s., na zlepšenie vášho bývania. Tvoria ju vaše vklady, štátna prémia, úroky a váš stavebný úver. Výšku cieľovej sumy si zvolíte pri uzatvorení zmluvy o stavebnom sporení v rozpätí od 1 700 € (51 214 Sk). Počas sporenia môžete výšku vašej cieľovej sumy zmeniť.

Pridelenie cieľovej sumy

Pridelením cieľovej sumy vám vzniká nárok na stavebný úver. Podmienkou na pridelenie cieľovej sumy je, aby vaša zmluva o stavebnom sporení trvala minimálne 2 roky, nasporená suma dosiahla aspoň štvrtinu vašej cieľovej sumy a vaše hodnotiace číslo dosiahlo minimálne hodnotu 64. Hodnotiace číslo zohľadňuje výšku a pravidelnosť vkladov stavebného sporiteľa, dobu sporenia i pravidelné mimoriadne vklady. Jeho výpočet je založený na matematickom modeli, ktorý zabezpečuje všetkým sporiteľom spravodlivosť pri prideľovaní cieľovej sumy z fondu stavebného sporenia.

Späť