Stavebné sporenie

Získanie stavebného úveru

Predpokladom pre získanie stavebného úveru je uzatvorenie zmluvy o stavebnom sporení a sporenie. Pri uzatvorení zmluvy sa rozhodnete pre tarifu stavebného sporenia a vyberiete si cieľovú sumu podľa vašich plánov s bývaním. Časť vašej cieľovej sumy nasporíte a druhú časť môžete získať akovýhodný stavebný úver, ktorý môžete využiť na zlepšenie vášho bývania. Na stavebný úver máte nárok po splnení podmienok pridelenia cieľovej sumy.
Stavebný úver je úver s garantovanou ročnou úrokovou sadzbou od 2,9 % počas celej doby splácania, ktorý môžete využiť na financovanie svojho bývania.

Výhody stavebného úveru

• nízka ročná úroková sadzba od 2,9 %,
• ročná úroková sadzba garantovaná počas celej doby splácania stavebného úveru,
• stavebný úver až do 40 000 € (1 205 040 Sk) bez skúmania výšky príjmu a bez záložného objektu 
• nízke mesačné splátky  – napr.v tarife junior extra len 0,35 % z cieľovej sumy,
• mesačné splátky v štandardnej, rýchlej a pomalej tarife sú rovnaké ako pravidelné mesačné vklady počas sporenia,
• doba splácania môže byť až 17 rokov a závisí od zvolenej tarify sporenia,
• spravodlivé prideľovanie cieľovej sumy – na stavebný úver má nárok každý stavebný sporiteľ, ktorý splní
podmienky pridelenia cieľovej sumy a návratnosti úveru.

Medziúver je špecifická forma úveru, ktorá vám umožní získať finančné prostriedky skôr, ako vám vznikne nárok na stavebný úver.

Maximálna výška medziúveru je 170 000 € (5 121 420 Sk) pre dospelú osobu, 340 000 € (10 242 840 Sk) na financovaný objekt.

Medziúver môžete využiť napr. na:

• odkúpenie bytu, v ktorom bývate, do osobného vlastníctva,
• kúpu staršieho bytu v osobnom vlastníctve, 
• modernizáciu vášho bytu alebo domu,
• výstavbu rodinného domu, 
• kúpu rodinného domu, 
• kúpu stavebného pozemku,
• financovanie alternatívnych zdrojov energie

Môžete si vybrať z týchto medziúverov:

XXL úver

je medziúver, ktorý môžete získať bez počiatočného vkladu či predchádzajúceho sporenia. Je určený na rýchle financovanie bývania, napr. na kúpu bytu či rodinného domu, ich výstavbu alebo rekonštrukciu. 
Ak sa rozhodnete pre medziúver s poistením, získate ho so zvýhodnenou ročnou úrokovou sadzbou.

Úver XXL konštant 

je medziúver, ktorý môžete získať bez počiatočného vkladu či predchádzajúceho sporenia. Je určený na rýchle financovanie bývania, napr. na kúpu bytu či rodinného domu, ich výstavbu alebo rekonštrukciu. Pri každej zvolenej cieľovej sume si môžete vybrať až zo 16 možností výšky mesačnej platby. V závislosti od výšky mesačnej platby môže byť doba splácania vašeho úveru XXL konštant od 10 až do 25 rokov.Ak využijete úver XXL konštant, budete mať počas medziúveru a stavebného úveru rovnakú výšku mesačnej platby. Tým sa stáva úver XXL konštant pre vás dostupnejší, pretože na začiatku, teda vo fáze medziúveru sú vklady nižšie ako pri doterajšom XXL úvere takže na splnenie bonity vám postačí nižší príjem. Ak sa rozhodnete pre medziúver s poistením , získate ho so zvýhodnenou ročnou úrokovou sadzbou.

Voliteľný medziúver

je medziúver s počiatočným vkladom alebo nasporenou sumou vo výške od 10 do 40 % cieľovej sumy. Váš počiatočný vklad je zohľadnený v nižšej ročnej úrokovej sadzbe. Na jej výšku má vplyv aj spôsob zabezpečenia. Ak sa rozhodnete pre medziúver s poistením, získate ho s ešte výhodnejšou ročnou úrokovou sadzbou.

Medziúver s 50 % nasporenou sumou

Jeho najväčšou výhodou je nízka ročná úroková sadzba a kratšia doba splácania. Ak sa rozhodnete pre medziúver s poistením, získate ho ešte výhodnejšie.

Následnýúver

Bez záložného práva - ak u nás čerpáte úver zabezpečený ručiteľom a máte záujem o ďalšie finančné prostriedky, môžete získať následný úver  so zvýhodnenou ročnou úrokovou sadzbou.
So záložným právom - ak u nás čerpáte úver so záložným právom na nehnuteľnosť a máte záujem o ďalší úver so záložným právom, môže byť zábezpekou ten istý záložný objekt. PSS bude vychádzať zo znaleckého posudku, ktorý ste nám poskytli k predchádzajúcemu úveru. Ušetríte tak poplatky za vystavenie nového znaleckého posudku.

Späť